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| [2021. 9. 10 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-09-24 13:26 | ||
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■ 집값 급등하는데…과거에 머무르는 '최우선변제금, 고가주택 기준' (아시아경제)
https://bit.ly/3jSYfoA ■ 경기·인천 고공행진에 수도권 아파트값 8주 연속 최고 상승 (파이낸셜) https://bit.ly/3zXFaHq ■ 벤처신화 김정률 회장, 싸이칸홀딩스타워 매각 추진 (더벨) https://bit.ly/3hgg7If ■ 6호선 돌곶이역 앞에 '29층 규모' 오피스텔 들어선다 (머투) https://bit.ly/3nbPKqJ ■ 구리월드디자인시티 백지화 관련 소송 4건 모두 '각하' (연합) https://bit.ly/3A3zV9i ■ SK에코플랜트, 2.5兆 규모 노르웨이 고속도로 사업 수주 (이데일리) https://bit.ly/3zVULad ■ 이마트, 리츠AMC 설립 카드 꺼낸 까닭은 (더벨) https://bit.ly/3E0px4p ■ 우리금융, 완전 민영화 성큼…금융위 지분 최대 10% 매각 (비즈니스워치) https://bit.ly/3A0jJW0 ■ '오세훈표 재개발' 시의회 통과, 스피드 주택공급 속도낸다 (머투) - 주거정비지수제 폐지, 민간 재개발 공공기획 도입 등 민간 재개발 활성화 방안 (재개발 활성화 6대 규제완화 방안) 본격 시행 https://bit.ly/2X2g8Z0 ■ '여의도 통합재건축 추진' 서울시, 인센티브 또 내놨다 (이데일리) - 여의도 '화·장·대' 상가비율 10% → 5%로 낮춰, "주택비율↑ 재건축 사업성 좋아져 긍정적 반응" - 목화·삼부 통합재건축 논의도 막바지, 은마 '사유지매입'건 놓고서는 이견 https://bit.ly/3zXWZ95 ■ HUG, 분양가 규제 '핀셋 완화' 검토, 재개발 숨통 트나 (땅집고) - 분양가와 주변 노후 아파트 시세 차이가 큰 지역의 심사를 완화하는 방향이 유력 - HUG는 기존 분양가 규제 방식 전체를 고치기 보다 분양가가 시세와 지나치게 차이나는 곳만 '핀셋'으로 완화하자는 입장 - HUG가 분양가 규제를 완화하면 사업성 문제로 지연됐던 재개발 사업장이 일제히 속도를 낼 전망 https://bit.ly/3toXVAW ■ 40% 싼 택지비·짜깁기 심사, '주먹구구' 분양가상한제 들여다본다 (머투) - 턱없이 낮은 택지비·짜깁기 심사, 못믿을 분양가격, 개선 검토 - 기본형 건축비와 가산비, 지자체 마음대로 인정범위 정하고, 택지비는 시세의 40~60%로 지나치게 낮아 - 1.2만 둔촌주공도 못보내면서 160만 사전청약 한다는 정부, 정비사업 마지막 단계 55곳, 7만가구 '대기물량' 있지만 https://bit.ly/2X1jGuL ■ 비규제지역에 '분양권 단타족' 몰린다 (대한경제) - 전매 제한 강화 따른 수도권 한파 속 - 가평ㆍ양평 등은 기간 짧아 되레 활발 - 시세 차익 노린 거래 늘어 과열 양상 https://bit.ly/3zXo50i ■ 강남도 아닌 영통이, 재건축 부담금 3억 폭탄 (땅집고) - 당초 추산한 1인당 7580만원의 4배로, 웬만한 서울 강남 아파트 부담금과 맞먹는 수준 https://bit.ly/3nfjSRX ■ '생숙'으로 임대사업? 이상 과열 뒤에 자리잡은 편법 (서경) - 실거주 못하는 '비주택'인데 장기숙박 계약으로 법망 피해, 주택 규제에 '틈새' 수요 몰려, 롯데캐슬르웨스트 57만명 청약 - 주요 단지엔 억대 프리미엄까지, 생숙에 대한 정부 규제는 갈수록 커지고 있는 데다 건축 허가도 줄어드는 추세 https://bit.ly/3toBcVC ■ 2018년 이후 첫 금리 인상, 상업용 부동산 시장에 미치는 영향은? (CBRE) https://bit.ly/3zVsIry ■ 코로나 시대, 호텔보다 창고가 돈이 더 된다 (조선) - 셀프 스토리지는 짐을 저장할 공간인 창고가 필요한 사람들에게 창고를 빌려주고 이 공간에 대한 렌트비를 받는 사업 - 일본에서는 셀프 스토리지 산업이 8000억원이 넘는 시장. 국내 시장은 300억원 규모 https://bit.ly/3neYGLP ■ "일단 사자" 5년 뒤 내다보고 땅 사는 건설사·자산운용사 (한경) - 당장 개발하지 못해도 추후 가치가 높아질 것으로 예상되는 입지는 경쟁이 심화되며 가격 상승 - 이마트 성수동 본사 매각에 '주목', 대림 등 개발사업 위해 부지 확보 https://bit.ly/3BOvU8W ■ 미래형 주유소 어떤 모습? 정유+물류 '시너지' (EBN) - 전국주유소네트워크, 도심형물류거점활용, 도심각지에위치한주유소가상품의보관부터배송까지수행할수있는MFC로역할 - 당일배송·드론 배송 등 물류·유통서비스 확장 https://bit.ly/2X03cn2 ■ KB부동산신탁, 롯데마트 2곳 매각 추진 (파이낸셜) - KB부동산신탁은 롯데마트 천안·아산 신도시점과 용인 신갈점 매장 등 2개 점포 매각을 추진 중 - 매각 자문사에 젠스타메이트 선정, 매각가 1400억원 규모, 다음달 15일 우선협상자를 선정할 계획 https://bit.ly/3BTYKVz ■ 우리글로벌, 우리은행 업고 日 부동산 투자 확대 (더벨) - 우리은행이 블라인드펀드 캐피탈콜 방식 '지원', 첫 투자 대상 도쿄 소재 레지던스 - 최근 일본 부동산 시장에서 레지던스, 물류창고 등 투자가 활발, 외국계 투자회사들도 일본 지역 부동산 투자 확대 https://bit.ly/3BXcjDs ■ 내외주건·미래인·유성, 건설업계 '숨은 실력자' 분양대행사 뜬다 (더밸류) - 분양대행사란 시행사와 계약을 맺고 분양과 관련된 모든 업무를 대행하면서 수익을 창출하는 기업 - 내외주건 '아파트 공동구매' 이색 이벤트 주목, 미래인 분양대행·디벨로퍼 동시 성공, 유성 주거·비주거 마케팅 활발 https://bit.ly/3jV1Z99 ■ 노후 아파트 리모델링 시장 '대폭발' (대한경제) - 재건축보다 진입 쉽고 혜택 많아, 지난달까지 85개 단지 조합설립 - 1기 신도시 중심 6.4만가구 추진, 경기도만 24개 단지 2.4만가구, 대구 등 지방광역시로 열기 확산 https://bit.ly/38S8xPu ■ 코로나 여파에 건설공사액 10년 만에 감소, 해외서 18%↓ (뉴시스) - 통계청, '2020년 건설업조사 결과' 발표 - 해외 공사액 5조원 줄어 "락다운 영향", 재정 투입에 공공부문 공사 4조원 늘어 https://bit.ly/38UTdBH ■ DL이앤씨 • DL이앤씨, '패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠' 거머줘 (대한경제) - DL이앤씨는 계룡건설, 토문건축사사무소, 건축사사무소광장, 범CNC건축사사무소와 컨소시엄을 구성 https://bit.ly/38QOT6j ■ GS건설 • GS건설 '홍성자이' 평균 경쟁률 17.6대 1로 1순위 마감 (이투데이) - 최고 경쟁률은 전용면적 128㎡형에서 6가구 모집에 542건이 몰려 90.3대 1 https://bit.ly/3yWr8of ■ 현대건설 • 현대건설 윤영준號, 재무안정성 앞세워 신사업 드라이브 (아이뉴스24) - 1966억원 유상증자 실탄 중 절반 이상 재생에너지 개발사업에 투자 https://bit.ly/3ld0piq 입가에 미소가 지어지는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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