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| [2021. 9. 17 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-09-24 13:30 | ||
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■ 평당 8000만원 우습다...도생 분양가 고공행진 (파이낸셜)
https://bit.ly/3tO3glM ■ "강남 아니었네"…월세 2700만원, 서울서 가장 비싼 아파트 어디 있나 (매경) https://bit.ly/3Cewqxi ■ '집값 따라 분양가도 뛰었다'…文정부서 38% 상승 (뉴시스) https://bit.ly/3tI4Fdo ■ 마곡 57만명·부산 24만명…안 넣으면 바보라는 '생숙' 청약 (한경) https://bit.ly/3EjXfC1 ■ 서울시, 역세권 활성화사업 3곳 선정…총 351가구 공급 (아시아경제) https://bit.ly/3hF2SRs ■ 서울 을지로 공구거리 재개발, 11년 만에 본격 추진 (한경) https://bit.ly/3nDr8aK ■ 삼성증권, 한국호텔관광교육재단 부지 개발 약 740억 브릿지론 주선 (파이낸셜) https://bit.ly/3zf9EDu ■ 공공재개발 임대비율 10%p 완화, 오세훈표 공공기획엔 적용 안돼 (헤럴드) - 서울시의회, 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정조례안 통과 - 정부 주도 공공재개발 임대비율 늘어난 용적률의 50%에서 40%로 완화 - 민간 주도 재개발인 공공기획에는 적용 안되 https://bit.ly/3ElO1VV ■ 올해말 첫 선보이는 '통합공공임대주택', 소득-자산 요건 완화 (동아) - 통합공공임대주택은 행복주택, 영구임대주택 등 모든 유형의 공공임대주택을 하나로 통합한 모델 - 4인 가구 기준 외벌이의 월평균 소득이 731만 원(맞벌이는 월 877만 원)이면 지원 가능 - 총자산이 소득 3분위 순자산 평균값 이하면 지원 가능, 지난해 기준 총자산 2억8800만 원 이하면 가능 https://bit.ly/3tIS2ih ■ 제30차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최 (기재부) - 주택공급 확대 및 조기 공급을 위한 민간부문 현장애로 개선방안 - 전월세 신고 정보를 반영한 전월세 시장 동향 및 향후 제도안착 지원방향 - 부동산 관련 유동성 점검 및 향후 대응방향 https://bit.ly/397uqdM ■ HUG, 민간아파트 분양가격 동향 공개(21.8월) (HUG) - 분양가격 > 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 '21년 8월말 기준 424만 5천원으로 전월 대비 0.14% 상승 > 이는 서울, 경기, 대구, 충남, 전남 신규 분양가가 전월 대비 높아 상승한 것으로 집계 > 수도권은 0.66% 상승, 5대 광역시 및 세종시는 0.52% 하락, 기타 지방은 0.39% 상승 - 분양세대수 > '21년 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 11,378세대로 전년 동월(16,314세대)대비 감소 > '21년 8월 기타지방 신규 분양 세대수는 총 5,020세대, 수도권은 5,003세대, 5대 광역시 및 세종시는 총 1,355세대가 신규 분양 https://bit.ly/3zcAb4f ■ 수도권 집값 못잡나 안잡나? 전문가 "규제의 역설 고착화" (글로벌이코노믹) - 부동산 행정·금융·제도 '3중 족쇄' 총동원에도 집값 8주연속 고공행진 - 전문가 "수요 불일치 공급보다 세제 완화로 다주택자 매물 유도 필요" https://bit.ly/3tGNHMA ■ 포스트 코로나 시대, 국내 오피스 시장에 불어오는 변화의 바람 (CBRE) - 2021 한국 오피스 임차인 설문조사, 임차인의 대다수가 경제 회복에 대해 낙관적 전망 - 임차인의 포트폴리오 확장 의지 강화, 하이브리드 업무 환경을 도입하는 기업 증가, 참여·혁신 및 협업을 강조하는 미래의 오피스 https://bit.ly/3hAencW ■ "편법 쓰면 다 가능" 집으로 못 쓰는 '생숙' 아슬한 투자 (땅집고) - 지난 1월 주거용으로 사용할 수 없도록 건축법 시행령·시행규칙을 개정 - 국토교통부 "불법·위반 건축물은 개조해 사용하고 있는 것을 눈으로 확인할 수 있어 바로 처벌 대상인지 아닌지를 확인할 수 있다. 하지만 생활형 숙박시설 같은 경우 시설 사용자가 숙박을 하는 것인지, 거주하는 것인지 구분하기 쉽지 않아 이행강제금을 부과하기가 쉽지 않다". 현실적으로 단속할 방법이 없다는 의미 https://bit.ly/2Xoea5z ■ 미래도시가 눈앞에, '스마트시티' 한국이 선도한다 (글로벌이코노믹) - ICT･빅데이터･AI･로봇 집약된 차세대 도시모델, 정부 2017년 이후 본격화 - 범죄･교통･환경･공공서비스 등 스마트 관리, 세종･부산 에코델타 등 시범추진 - LH･수자원공사･KIND 등 공기업 주도 민간기업도 참여, 해외 개발도 '활발' https://bit.ly/3tHJ1Ga ■ GS건설 • GS건설 자회사 에네르마, 리튬이온 배터리 재활용 사업 본격화 (이데일리) - 2023년 첫 상업생산 예정 https://bit.ly/3nyoYch ■ 대우건설 • 대우건설, 필리핀 공사현장 또 멈췄다, 코로나 확진자 무더기 발생 (더구루) - 한국인 직원 2명 포함 37명 확진 - 지난 4월 이어 두 번째 공사 중단 https://bit.ly/3keDEva • 대우건설 인수 중흥, 조달 비용 감축 '안간힘' (더벨) - 인수금융 차입 금리 낮추기 올인, '3%' 성사여부 주목 https://bit.ly/2XszuXT ■ 현대건설 • IPO 본격화하는 현대엔지니어링, 현대차그룹 지배구조 개편 탄력 (땅집고) - 최근 사내 등기이사와 사외이사를 새롭게 선임한 것을 두고 하반기 내 기업공개(IPO)를 위한 행보를 본격화 https://bit.ly/3lxCM4b • '힐스테이트 광교중앙역퍼스트' 청약률 평균 229대 1 기록 (헤럴드) - 광교지구 마지막 분양, 1순위에 3만4537명 몰려 https://bit.ly/3zpXDeN ■ 한샘 • [한샘 M&A] "이사진, 실사에 협력말라" 테톤캐피탈 소송 향방은 (더벨) - 경영진 위법행위 가처분 신청, 법원 과거 '선택적 인용' 유사 사례 희귀 - 실사 막바지, 법원 인용시점 등 변수될까 https://bit.ly/3CdqPHu 즐겁운 한가위 되십시오~~ 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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