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| [2021. 8. 11 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-11 13:09 | ||
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■ 지방 중소도시 초기분양률 역대 최고…대구는 뚝 (땅집고)
https://bit.ly/3fQRT6B ■ 서울 아파트 '지방 매수'…동대문·도봉 몰리고, 종로·관악 빠졌다 (뉴스1) https://bit.ly/3iwGydN ■ 전용면적 10평 원룸 실거래가 10억 넘겼다…"미친 집값" (한경) https://bit.ly/3fR443v ■ 중개수수료만 1억 낼라…'고가주택' 9억→15억 상향 검토 (머투) https://bit.ly/3fJ7xkz ■ 까다로워진 물류센터 허가, 이렇게 뚫어라 (조선) https://bit.ly/37xCymQ ■ 주거용 쓰면 불법인데···'전매제한 없다' 경쟁률 6,000대 1 (서경) https://bit.ly/2VKdM07 ■ 정유경의 승부수…신세계百에 1조 투자 (한경) https://bit.ly/3xA92rl ■ 도심 내 낡은 공공건축물 리뉴얼 지금 신청하세요 (국토부) https://bit.ly/3yEzj96 ■ 입문에서 활용까지「해외건설 완전정복」발간 (국토부) https://bit.ly/3lQ4DhU ■ 실거주 의무 백지화 이어 임대사업자 옥죄기도 없던일로 (매경) - 부동산정책 속속 원점회귀 - 전세난 심해지자, 주택임대사업 양도세 혜택 그대로 유지한다 - 강남집값에만 몰두하다 꼬여 "부동산 정책 기조 안바꾸면 집값·전셋값 잡기 힘들 것" - 원룸·빌라 신규임대사업 허용 https://bit.ly/3fOcnNo ■ "고집스럽다" 靑 직격한 오세훈, 주택정책 공조 막내리나 (머투) - 자체 공급대책 구상 밝혀, 정부와 선긋기 - "기본적인 것도 바꿔주지 않아" 정부에 실망감 나타낸 오세훈 - 8.4 대책 등 기존 공급물량 조정 가능성, 공공주택 품질 제고, 장기전세 물량 확대 등 검토 https://bit.ly/3fILeeP ■ 서울 아파트 매매 하루 10여건, 금융위기 때보다 심한 거래절벽 (아시아경제) - 지난달 전체 거래량의 27분의 1 - 다세대·연립·단독 등도 거래실종 - 이 와중에 집값은 오름세 지속 https://bit.ly/3CqDZSm ■ 달라질 집의 미래 '대가족화에 주목하라' (헤럴드) - 1인가구 증가와 동시에 대가족화도 진행, 나홀로세대와 은퇴 부모 '합가' 경향 커져 - '부모+비혼자녀', '고령부모+중년자녀' 모델 - 따로또같이 주택 눈길, 일본에선 '2.5세대 주택' 화제 https://bit.ly/3ivLhfQ ■ 정부 경고대로 부동산 폭락해도, 서울서 살아남을 곳은? (한경) - 교통망 개선, 인프라 확충 불구 집값 낮은 지역 - 금천구, 관악구, 구로구 등 눈 여겨 봐야 https://bit.ly/3xzcFOf ■ 주식 대신 투자했더니 22% 수익, '박스피' 대안 재테크 뭐길래 (한경) - 13개 리츠 성적표 살펴보니 에이리츠 74%·모두투어 40%↑, 5~6% 배당 수익까지 갖춰 인기 - 디앤디, 청약 경쟁률 36 대 1, 하반기 SK리츠 등 5개 상장, 美리츠 분산투자 ETF도 주목을 https://bit.ly/3jI4El2 ■ 물가 계속 뛴다는데, 수익률 지키려는 투자자 몰려가는 곳 (매경) - 물가 인상분 임대료에 반영, 인플레이션 위험 헤지 장점, 올들어 美리츠 26% 상승 - 코로나 회복에 공실률 줄어, 하반기 오피스리츠 매력 쑥, 개별 리츠 선택 어렵다면 뱅가드 등 ETF로 분산투자 https://bit.ly/3yDBIRq ■ 물류센터 매매량은 이천·용인, 매매가는 서울이 가장 높아 (물류신문) - 평당 평균 거래가 최고와 최소 1,000만 원 이상 차이나, 물류센터 매매 이천, 용인이 가장 많아 - 평당 평균 거래가는 서울, 인천이 '압도적' https://bit.ly/2U5NYeF ■ 대형 증권사, 46개 IPO 중 34개 대표주관… 전체 74% 차지 (시이오랩) https://bit.ly/3s49mgR ■ 좋은 입지에 적은 초기 투자비용이 매력적인 '서비스드 오피스'란? (CBRE) - 빠르게 변화하는 오피스 시장 속에서 사람들의 가치와 인식이 함께 변화하며 다양한 오피스 형태가 더욱 주목 - 서비스드 오피스(Serviced Office)란 오피스 공간뿐 아니라 그 안에 필요한 사무가구, 비품, 보안, 우편물 관리, 고객 전화응대등의 다양한 서비스까지 함께 제공하는 임대 오피스를 의미 https://bit.ly/3s1yi8M ■ 토목·플랜트 일감 부족에, 건설업계 주택 수주 편중 (뉴스토마토) - 상장 대형 건설사 대다수, 상반기 수주 중 주택이 절반 이상 - "토목·플랜트 일감 없어, 주택 확보 경쟁 더 치열해질 것" https://bit.ly/3iBeWE8 ■ 철근가 1만원↑, 폭등시장 전조증상에 업계 '초긴장' (대한경제) - 수요 업계 휴가 겹치며 첫주 가격 '정체' - 시장 전문가들 "조만간 가격 폭등 예상" https://bit.ly/3CBIHgq ■ DL이앤씨 • DL이앤씨, 高 수익성과 재무건전성 통해 디벨로퍼 추진 '박차' (아이뉴스24) - 상장 건설사 중 유일하게 2Q 영업익 2천억, 마창민式 체질개선 성과 https://bit.ly/2VE49QH ■ GS건설 • GS건설·롯데건설, 수처리 사업 '같은 듯 다른' 행보 (SR타임스) - GS건설, 해외수주 집중, 수처리 연장선상 국내 스마트 양식 사업도 - 롯데건설, 국내 관급공사 수주 활발 "해외 진출 계획 아직 없어" https://bit.ly/3s4ubsm ■ 현대건설 • '생활형 숙박시설' 힐스테이트 청주 센트럴 청약 경쟁률 862대 1 (연합) - 전매 제한이 없는 데다 주거 문화가 아파트에서 편리성을 추구하는 경향으로 바뀌고 있는 게 청약 열기에 반영 https://bit.ly/2Xcn9GS 기분이 좋아지는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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