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| [2021. 8. 13 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-13 10:54 | ||
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■ 사전청약 1차 지구 청약접수 마감, 4,333호 공급에 총 9.3만명 신청 … 3기 신도시인 인천계양 84형 381.1대1로 최종 집계 (국토부)
https://bit.ly/37AoMzX ■ 8월 전국 주택입주경기 전망, 서울·수도권 중심 ‘양호’ (아시아경제) https://bit.ly/3iEcQUj ■ “이번 달엔 나올까?” 늦어지는 부동산업계 중개수수료 개편안 발표 (헤럴드) https://bit.ly/3yG5g0W ■ "이것이 오세훈 효과?" 잠실 재건축 다시 탄력 (아시아경제) https://bit.ly/2VJuFbp ■ 똘똘한 한 채로...비강남 84㎡도 ‘20억클럽’ (헤럴드) https://bit.ly/3shgpCX ■ 상전벽해 꿈꾸는 '마곡지구', 목동 뛰어 넘을 채비하다 (매경) https://bit.ly/37AvTsd ■ 맹꽁이 이렇게 많았나… LH 택지지구 곳곳이 암초 (조선) https://bit.ly/3xFWw9y ■ 태영건설, 환경폐기물기업 2곳 계열 편입 (팍스넷) https://bit.ly/3xFOq11 ■ 박근혜 전 대통령 내곡동 사저 38억6천400만원에 낙찰 (연합) https://bit.ly/3iC1SP5 ■ 전세난 심화 우려에 임대사업자 혜택 축소·폐지 또 없던 일로, 전문가들 "이제라도 다행" (조선) - 여당의 '임대등록사업자 제도 폐지' 논의 결국 백지화, 최근 4년간 5번 손질된 임대사업자 제도 - 전문가들 "지금이라도 바로 잡아 다행, 신뢰도 흔들" https://bit.ly/37CMNq1 ■ 여야 대선주자 부동산공약 '포퓰리즘' 전시장? (글로벌이코노믹) - 민주당 후보들 文정부 '공공주도 공급확대' 유지 기본주택·서울공항개발·반값공공분양 등 차별화 - 국민의힘 후보, 文정부와 상반된 '규제 완화' 한목소리...세부담 경감·전월세 안정·국가 반값지원 - 전문가 "여당은 현정부 실책 답습, 야당도 기존내용 재탕, 근본해결 고민보다 표심잡기 치중" https://bit.ly/2XjTJ9Q ■ 2021년 7월중 가계대출 동향 (금융위) - 全금융권 가계대출은 ‘21.7월중 15.2조원 증가하 - 주택담보대출(7.5조원)은 은행 전세대출(2.8조원) 및 집단대출(1.9조원) 중심으로 전월대비 증가폭이 확대 - 주택담보대출 증가 확대는 주로 은행권에서 전세대출 및 집단대출이 지속 증가하는데 기인 https://bit.ly/2VIEpTi ■ 금리 올리면 집값 잡힐까, 전문가들이 내다본 '금리인상의 시간' (머투) - 금리 올리면 집값 잡힐까 "덜 오르겠지만, 떨어질 일은 없다" - 공급 확대 없으면 백약이 무효, "기준금리 두 번 올려도 1%로 여전히 저금리" - '세계의 돈줄' 쥔 연준, 금리인상 앞서 테이퍼링 '카운트다운', 美 주택가격 상승 속도, 30년래 최고 https://bit.ly/2X9pRwD ■ 벌써 1.5만가구 무산 위기, 그들이 공공개발 반대하는 이유 (이데일리) - 공공복합개발 후보지 철회 요청 잇따라 - 재산권 침해·일방적 후보지 지정 등이 반발 원인 - 임대소득으로 사는 고령 원주민 '살길 막막' - "공공 개발 필요한 후보지 신중하게 골라야" https://bit.ly/3iK69QJ ■ '두번째 큰 구역' 용두역세권, 공공개발 철회 요구 (이데일리) - 2차 도심공공주택복합사업 후보지, 3200가구 계획 - 주민 3분의 1 사업 반대 "이번주 내 철회서 제출" - 공공개발 계획 삐그덕 "공급 물량 줄어들 듯" https://bit.ly/3CGDrb1 ■ '월세시대' 가속화에, 수도권 전월세전환율 3%대 첫 진입 (조선) - 내년에도 세금을 내는 시기가 돌아오면 세입자에게 세금을 전가하기 위해 전세를 월세로 돌리려는 집주인이 더욱 늘어날 것 https://bit.ly/3m3277I ■ 상반기 서울 다세대-빌라 25% 30대 이하가 매입 (동아) - 아파트 매매가-전셋값 치솟자 젊은층 非아파트로 눈돌려 - 4만3444채중 1만678채 매입 https://bit.ly/3s9tLB3 ■ '15억 로또' 디에이치 자이 개포 줍줍에 25만명 몰렸다 (뉴스1) - 84㎡ 1가구에 12만400명 신청, 118㎡ 경쟁률은 3만2145대 1 https://bit.ly/3lSPjRl ■ 멀티섹터 리츠 국내 첫 시동, 포트폴리오 효과? 무리한 자산담기? (조선) - 디앤디플랫폼리츠·NH올원리츠 멀티섹터 리츠 속속 등장, 수익률 제고 및 투자 분산효과↑ - 시장 자산 수요·공급 곡선 따라 달라지기도 https://bit.ly/2UfAsoU ■ 쓱닷컴, '쿠팡에 밀린 물류투자' IPO로 극복할까 (더벨) - 상장 계획 2년 앞당겨, 이커머스 머니게임 실탄 확보전, 쿠팡은 올 들어서만 신규 물류센터 건립을 위해 이미 1조원 이상을 투자 - 네이버의 경우 이달 CJ대한통운과 손잡 대규모 물류센터 추가 건립을 추진, 이커머스 주자들 인프라 확충 본격화 https://bit.ly/3CIU1XO ■ 주택거래 조이니 상업용부동산에 돈 몰린다 (머투) - 상반기 상업·업무용 부동산 거래량 18만건, 전년동기比 16% 증가, 관련 통계 집계 후 최대치를 기록 - 오피스텔을 제외한 상품의 거래량이 대폭 증가, 오피스텔 관련 규제가 강화된 영향이라는 분석 https://bit.ly/3yEjiQM ■ 하나대체, 명동 호텔 펀드 끝내 '만기 연장' (더벨) - 7월 만기 도래 불구 부동산 매각 불발, 운용사는 펀드가 투자 중인 부동산을 빠른 시일내 매각해 상환금을 지급하겠다는 입장 - 펀드 만기도 상환금 지급 시점까지 연장될 예정 , "내년초 상환금 정상 지급 예상" https://bit.ly/3CHHcxd ■ 시티코어, SK네트웍스 주유소 4곳 개발 참여 (더벨) - 시티코어는 코람코자산신탁과 함께 서울 삼성, 반포, 동작, 암사 등에 위치한 SK네트웍스 주유소 부지 네곳의 개발을 위해 전략적 투자자(SI) 및 프로젝트 매니지먼트사(PM)로 참여 https://bit.ly/3jMdq1v ■ 한화생명, 트리플 역세권 '신설동 사옥' 매각 (파이낸셜) - 보험사들의 부동산 매각에 대해 오는 2022년 도입되는 새 국제회계기준(IFRS17)과 신지급여력제도(K-ICS)에 대한 대비 차원 - 보유 부동산 자산이 많은 보험사일수록 더 많은 자본금 확충이 요구. 건물은 회계상 취득원가 기준으로 평가돼 보통 시세보다 20~30% 낮게 기재돼 있는 만큼 매각시 시세차익과 함께 유동성을 확보할 수 있다는 장점 https://bit.ly/3lRVd5r ■ 새로운 전장 '리모델링' 왕좌 둘러싼 치열한 쟁탈전 (프라임경제) - '누적 1위' 포스코건설 상승세, DL이앤씨 2개월 만에 '수주 1조' https://bit.ly/2VGTq8a ■ 훌쩍 큰 건설 자회사, '브랜드 힘'이 한 몫 (이코노미스트) - 도급순위·건축실적 성장세, 주택사업 수주실적 커져 https://bit.ly/3jLXJaL ■ DL이앤씨 • DL이앤씨, 디지털 혁신 본궤도, 디벨로퍼 사업 속도 낸다 (뉴시스) - AI·BIM·IoT 등 4차산업혁명기술 본격 도입 https://bit.ly/3iCvFHi ■ GS건설 • GS건설, 업계 첫 신개념 입주 서비스 실시 (글로벌이코노믹) - 자이 '홈스타일링 컨설팅', 실제 세대 체험공간 통해 구매 https://bit.ly/3jJTMmV ■ 대우건설 • 대우건설, 이라크 '알포 신항만' 진입도로 공사 착수 (더구루) - 움 카스르-알 포 신항만 연결 진입도로 신설, 총 14.6km - 공사기간 착공 후 19개월, 총 사업비 7035만 달러 https://bit.ly/3lVXTic • '구미 푸르지오 센트럴파크' 1순위 최고 52.24대 1기록 (뉴스핌) - 원호지구 도시개발사업 통해 구미시에 14년만에 공급 - 485세대(특공 제외) 모집에 총 9597명 접수, 평균 19.79대 1 https://bit.ly/2Xp4d81 ■ ESR켄달스퀘어리츠 • ESR켄달스퀘어리츠, 자(子)리츠2호에 물류센터 6곳 편입 (한경) - 두번째 자리츠 규모만 1조원대, 유상증자와 대출 통해 1조원 조달 https://bit.ly/3lX1gWq ■ SK에코플랜트 • [수소경제로 가는 길] SK에코플랜트, 수소전지 앞세워 '글로벌 ESG기업' 잰걸음 (글로벌이코노믹) - 美 연료전지 제작사 '블룸에너지'와 협력, '수소연료전지' 국산화 - 美 연료전지 제작사 '블룸에너지'와 협력, 구미에 수소연료전지 생산설비 구축 - 세계최고 효율 수소연료전지 年 400㎿ 양산 목표 - 공기업 한수원과 수소·재생에너지 파트너십 구축, 풍력·태양광 발전 연계 '그린수소' 생산 https://bit.ly/3iA0JaK 생각했던 일들이 성과로 정리되고, 새로운 것들이 다가오는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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