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| [2021. 8. 26 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-30 20:18 | ||
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■ 올해 하반기부터 총 10.1만호 신규 사전청약 추가공급 착수... 공급효과 조기화 기대 (국토부)
https://bit.ly/3khzZeK ■ "태릉 6800가구 중 35% 공공임대‥노원구민에 우선권" (머투) https://bit.ly/3zu9Akt ■ 노원구, 태릉골프장 주택공급 발표에 "교통대책 없으면 협조도 없다" (뉴스1) https://bit.ly/38bNdnI ■ 기재차관, 1주택 양도세 비과세 9억→12억에 "종합 검토해야" (뉴스1) https://bit.ly/3sKZybN ■ ‘위례포레자이’ 취득세 폭탄…시행사 뒤에 GS건설 있나 (이코노미스트) https://bit.ly/2WlISfn ■ 대림, 가산동 일대 데이터센터 공급한다 (팍스넷) https://bit.ly/2UMaWYD ■ 둔산 홈플러스 부지 ‘47층 오피스텔’ 인허가 신청 촉각 (충청투데이) https://bit.ly/3jeQyJ6 ■ LG전자, 서울 가산A연구소 매각 추진 (더벨) https://bit.ly/38fKj12 ■ 키움운용, 리츠AMC 설립 임박했다 (더벨) https://bit.ly/3zilvRY ■ ‘삼성家 증손자’ CJ 이선호, 고 이건희의 장충동 저택 196억에 매입 (머니S) https://bit.ly/3klBybJ ■ 이번엔 다르다? 吳 정비사업 규제 완화 '속도' (데일리안) - 한강변 층고제한·주요 재건축단지 민원 청취 등 적극행보 - 정부 협조 없이 실질적 완화방안, 성과 힘들어, "공급부족 공감대, 일부는 내년부터 사업 추진 가능성도" https://bit.ly/3jgodSJ ■ '오세훈표 시프트' 본격, 장기전세주택 5년간 7만가구 공급 (뉴시스) - 2026년까지 5년간 7만호 공급, 지난 14년간 공급분 약 2배 - 오세훈 취임 후 첫 공급분 1900세대 오는 27일 모집 공고 https://bit.ly/2UNVSd0 ■ 카드론에 대한 차주단위 DSR 조기적용을 검토하고 있지 않습니다 (금융위) - 현재 금융당국은 카드론의 차주단위 DSR 적용 시기를 앞당기는 것을 검토하고 있지 않습니다. https://bit.ly/3zfWZ46 ■ LH혁신안 방향 튼다 "3~4년 두고 주거복지·공급 실효성 강화 방점" (뉴스1) - 중장기계획 전환 유력 "속도 대신 투기·공급·재원 등 당면과제 중점" - LH 택지사업 등 이전 땐 재원확보 법안 등 '파생문제' 대안도 검토 https://bit.ly/3jfKIHu ■ 제5차 재정사업평가위원회 개최 (기재부) [국도‧국지도 건설 일괄 예비타당성조사 결과] - 종합평가 결과 총 117개 사업 중 AHP 0.5 이상을 획득한 38개 사업이 타당성을 확보하여 예타를 통과 [2021년 제2차 예타 대상사업 선정] - 금년 2차 예비타당성조사 대상 12개 사업을 선정 https://bit.ly/3Dd14sf ■ 여수-남해, 23년여만에 '해저터널'로 옆집 된다, 예타통과 (아시아투데이) - 2029년 개통 목표, 6824억 원 전액 국비 투자 - 2026여수세계섬박람회 준비 탄력 - 남해군 주민들, 공항-철도 접근성 확대 https://bit.ly/3zigKId ■ '부산 북항 2단계 재개발 사업' 본격화, 예타 대상사업 선정 (부산일보) - 4조 4000억 원 투입, 2023년 착공해 2030년 완공 예정 - 육상구역 157만㎡는 '2030부산세계박람회 개최 예정지', "박람회 유치 초석 마련" https://bit.ly/3guL4rN ■ "강남 아파트가 싸 보여요" 다시 서울로 눈 돌리는 매수자들 (한경) - 일산·광교 등 경기 신축 20억 웃돌아, 서울 강남 구축 아파트와 가격 맞먹어 - 투자 수요 강남으로 회귀 움직임, 강남 곳곳 3.3㎡당 1억 거래 속출 https://bit.ly/38csDDy ■ '천장이 안보인다' 강남·서초 이어 동작구도 전용84㎡ 25억 돌파 (뉴스1) - 동작 아크로리버하임 84.91㎡ 20층, 6개월 만에 5억원↑ - "한강 프리미엄·주변 정비사업 기대감 등 작용한 듯" https://bit.ly/3B9TQn6 ■ 젊은층 집값에 밀려나, 서울이 늙어간다 (서경) - 주거비용 부담에 서울 밖으로, 중위 연령 3년 만에 2세 늘어 - 25개 자치구 모두 늘어 '40대' https://bit.ly/2Wmhayy ■ 대출 조이기 본격화에, 아파트 거래절벽 심화 예고 (뉴시스) - 8월 서울 아파트 거래량 크게 줄어 2년 새 최저 예상 - 집값 단기간 급격히 올라 거래 성사되기 어려운 환경 - 거래절벽 속에서도 집값 고공행진 "수급 불균형 탓" https://bit.ly/3kCMeD1 ■ "한강변엔 초고층 아파트 지어야" (한경) - 35층 제한, 뚱뚱한 아파트로 막혀 한강 조망 어려워 - 초고층으로 들어서야 통경축 확보 가능 - 라멘구조로 초고층 짓는 방식 고려해야 https://bit.ly/3gsOnQa ■ "빌딩 공실률 낮춰라" 공유오피스 업체와 손잡고 임대료 나눠 (한경) - 공유오피스 업체가 직접 건물 리모델링을 한 뒤 임대와 관리까지 맡아. 공실 리스크 관리, 꼬마빌딩 투자 새 바람 - 건물주에게 고정 임차료를 내지 않고, 수익을 일정 비율로 나누는 방식으로 계약 https://bit.ly/3zejXZu ■ "코로나 시대, 상무님 방 줄이고 함께 일하는 회의실 넓어져" (중앙) - 코로나19로 인한 업무 공간 변화, "기업들은 모든 직원이 매일 사무실에 출근할 필요가 없다는 걸 알게 됐습니다. 반대로 꼭 만나야만 하는 일도 있다는 걸 깨달았습니다." - 오히려 코로나19 이후 사무실을 확장하는 기업 증가. 정보기술(IT)·제약 등 코로나19로 혜택을 받은 업종을 중심으로 사무용 건물을 새로 짓거나 좀 더 넓은 공간을 찾아가는 움직임이 있다는 설명 https://bit.ly/3yfGwf0 ■ 내달 수도권 레미콘값 10% 인상 요구 (대한경제) - 9월부터 新단가표ㆍ新가격 적용률 요구 - 건설-레미콘, 20년 유지해 온 협정체제 붕괴 - "철근에 이어 레미콘까지" 건설업계 '패닉' https://bit.ly/3gt9xh4 ■ 시멘트업계 하반기에도 웃는다 (파이낸셜) - 상반기 실적 기대 웃돌며 기대감 높여, 순환자원 활용 원가절감 효과 덕분 - 하반기엔 시멘트값 인상 효과 본격화, 주택 추가공급 등 내수 출하량도 확대 https://bit.ly/3mt9LIO ■ 대우건설 • 대우건설 '졸속매각 논란' 결국 감사원 간다 (시사저널) - 시민단체 "매각행위 전반 살펴달라" 감사 청구서 제출 - 인수금액 '재입찰'서 2000억 낮아져 "특혜이자 배임" - KDBI-중흥 계약, 국가계약법 적용 여부부터 쟁점 될 듯 https://bit.ly/3je4GST ■ 경동나비엔 • 경동나비엔의 사업재편 노림수는 무엇 (더벨) - 2세 경영 통해 내부거래 비판 해소하고 지배구조 안정화, 지분율 50.51%→56.7% https://bit.ly/2XKQvfA 가을을 앞두고 큰 성과가 맺어지는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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