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| [2021. 8. 27 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-30 20:21 | ||
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■ 한은, 기준금리 연 0.75%로 인상…2년 9개월 만에 0.25% 포인트↑ (매경)
https://bit.ly/3gz8qMW ■ 금리 0.25%P 오르면 대출이자 3.1조 ↑… 부동산 거품 잦아드나 (머니S) https://bit.ly/3ze1Um5 ■ 계속 오르는 서울 집값..153주만에 최고 상승 (파이낸셜) https://bit.ly/3sM7l9k ■ “치솟는 집값잡으려면 서울과 가까워야”…이달 중 발표 신규택지 14만가구 어디 (헤럴드) https://bit.ly/3BeHEkM ■ SH공사 사장 후보에 김헌동 탈락…정유승·한창섭 2파전 (머투) https://bit.ly/2UPhQfJ ■ 대한항공 송현동 땅, 옛 서울의료원 부지와 맞교환 (연합) https://bit.ly/3mx50xU ■ 서울 독산동 우시장 일대 최고 16층 오피스텔 들어선다 (아시아경제) https://bit.ly/3gB6YJV ■ 하남시에 친환경 힐링 문화복합단지 들어선다 (서경) https://bit.ly/2XYmqJL ■ 창원시 "스타필드 창원 연내 착공…2025년 문 연다" (한경) https://bit.ly/3gyLKfD ■ 하나투어 공평동 사옥, 키움증권이 1000억에 인수 (아시아경제) https://bit.ly/38eAmRH ■ 5000평 지점 523억에 내다 파는 은행들 (아시아경제) https://bit.ly/3mzNVne ■ '여기어때'도 뛰어든 "인터파크 인수전"…야놀자·트립닷컴과 3파전 (아시아경제) https://bit.ly/3Batp0o ■ 추가물량 80%가 민간 건설사, 인센티브만 믿고 참여할까 (파이낸셜) - 정부, 패닉바잉 잠재우기 안간힘 - 총 사전청약 16만3000가구로 민간까지 끌어들여 대폭 늘렸지만 공공 참여로 얻는 이익 크지 않아 - 정부 인센티브에도 건설사 '시큰둥', 분양가 등 불확실성도 걸림돌 https://bit.ly/3zllbSu ■ 예정된 공급물량에 '사전청약' 딱지만, 정부 주택 수 부풀리기 (매경) - 10년뒤 분양까지 당겨, 총 16만가구 사전청약, 2024년까지 10만여가구 추가 - 민영주택 8만7천가구 포함돼, 민간기업 불참하면 공급 차질 - 사전청약 물량 크게 늘었지만 실제 공급 늘어나는 건 아냐 - 계약시점만 당기는 조삼모사, 당첨 땐 다른 청약 참여 못해 - 내 집 마련 실수요자도 불만, "입주까지 최대 10년 걸리는데 그사이 전셋값 더 오를 우려" https://bit.ly/3DhPvQv ■ '미래의 새 아파트?' 신축보다 더 오르는 노후 아파트 (서경) - 재건축 기대감에 서울 집값상승 주도, 입지·교육 여건 등도 좋아 선호 - 20년 초과, 文 출범 후 18%↑, 신축 상승률 11.5% 앞질러 https://bit.ly/3my2VSp ■ 골드만, 韓 데이터·물류센터 2조 투자 (매경) - 뭉칫돈 들고온 골드만 "亞 전자상거래 기회 더있다" 뚝심베팅, 코로나發 폭발적 성장세에 눈독, 2년간 집중 투입 - 데이터·물류센터 투자 배경, 팬데믹에 이커머스 최대 수혜, 아·태, 매년 23%씩 성장 전망 - 기대수익률 낮아진 북미서 아시아로 투자영토 확장, 국내외 기관들 참여 기대 - 데이터센터 투자처도 모색 중, 급성장 이어가는 韓시장 매력, 韓부동산 실사팀 만들고 이천에 65만㎡ 용지 확보 https://bit.ly/38hw4sR ■ '생숙' 분양가가 17억? 규제가 촉발한 기막힌 기현상 (땅집고) - 정부가 주택 시장을 통제하면서 발생한 기현상, 수요자들이 아파트 대신 오피스텔 등 대체재를 찾아 나서는 상황 - 아파트와 달리 분양가 상한제 적용을 받지 않아 건설사가 분양가를 마구잡이로 올리고 있는 것 - 생활형숙박시설의 경우 계약금의 10%만 내면 분양권을 전매할 수 있어 단기 차익을 노린 투자 수요가 유입 https://bit.ly/3gAYnqD ■ 서울 오피스 진출한 테크기업, 강남 넘어 여의도까지 (한경) - 핀테크 스타트업, 테헤란로 떠나 여의도 입성, 임차공간 확보 용이하고, 임대료 낮아 유리 - 강남은 임차 공간이 없는데다 임대차 할인 혜택도 갈수록 줄어들 전망 https://bit.ly/3mxYHtX ■ 오산∼용인 민자고속도로 곧 본궤도 (대한경제) - 국토교통부와 우선협상대상자인 현대건설 컨소시엄 간 협상 마무리 단계 - 총사업비 9013억원, 오는 2027년 9월 완공 예정 https://bit.ly/3kmFNnj ■ 울릉공항 공사 철근대란으로 공기연장 불가피 (더팩트) - 2025년 개항을 목표로 지난 5월 착공에 들어가 터널 굴착 공사를 끝내고 내부 공사에 들어간 상황 - 바닷속에 투입할 케이슨도 제작 중이었으나 철근이 제대로 공급되지 않아 공사가 중단 https://bit.ly/2XZh6pt ■ DL이앤씨 • DL이앤씨, 국내 최초 '탄소 배출량 마이너스' 공장 짓는다 (글로벌이코노믹) - 대산파워 바이오매스 에너지 설비 탄소 포집 시설 수주 - 기본설계부터 성능보증까지 100% DL이앤씨 기술로 수행 https://bit.ly/3sLyHfM • 디지털 혁신 본궤도 올린 DL이앤씨, 디벨로퍼 사업 속도 낸다 (헤럴드) - 다양한 디지털 기술 접목, 생산성·품질 향상, 고수익 고부가 사업 집중 https://bit.ly/38g4Cvm ■ 대우건설 • 대우건설, 중장기 성장 기대되는 3가지 포인트 (더벨) - 연간 수주목표 44% 달성, 4.8년치 일감 확보, 재무안정성 개선 지속 https://bit.ly/3DcznQl ■ 현대건설 • 수은·무보·하나銀, '현대건설 컨소시엄 수주' 파나마 메트로 사업자금 지원 (더구루) - 대주단 '중장기 수출 채권' 매입, 20억 달러 조달 https://bit.ly/3yg4h6r ■ DL건설 • DL건설, 합병 후 주택 집중 덕 '다섯 계단' 상승 (더벨) - 17→12위, 경영평가액 5배 증가, 지난해 토목 공사실적 9위 기록도 https://bit.ly/38iNUeM ■ 상지카일룸 • 상지카일룸, 5년 만에 손바뀜 '새 판 짠다' (더벨) - 중앙디앤엠, 유증 참여해 대주주 등극, 이사회 물갈이·신사업 추가 https://bit.ly/3DhP0Wu 주말을 앞두고 생각했던 일들이 잘 정리되는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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