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| [2021. 8. 6 부동산개발/금융 동향 ] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-11 12:52 | ||
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■ 6월 미분양 주택 및 건설실적 통계 발표 (국토부)
- 전국 미분양 주택(16,289호)은 전월대비 4.0% 증가 - 준공 후 미분양(9,008호)은 전월대비 2.5% 감소 - 누계 주택 인허가실적(230,761호)은 전년대비 22.2% 증가 - 누계 주택 착공실적(269,289호)은 전년대비 23.5% 증가 - 누계 공동주택 분양실적(159,673호)은 전년대비 23.2% 증가 - 누계 주택 준공실적(177,906호)은 전년대비 24.3% 감소 https://bit.ly/3ysiez4 ■ 8.4 및 3080+ 대책 주택공급 사업은 공급목표 달성에 차질이 없도록 추진 중에 있습니다 (국토부) - 공공재개발(5.6대책)·공공재건축(8.4대책) 사업 - 도심 공공주택 복합사업(3080+대책) https://bit.ly/3ytXnvA ■ 정부는 일관된 기준으로 주택준공(입주) 통계를 발표하고 있습니다 (국토부) - 정부와 민간의 입주예정 아파트 전망치가 다른 이유는 집계 방식 차이에 기인 - 시장안정 관점에서 대단지 분양아파트 공급도 중요하나, 인구·가구 변화, 주거복지 측면에서 다양한 유형의 주택공급도 필요 https://bit.ly/3fy2gMr ■ 정부 엄포에도···수도권 집값 상승률 최고 찍었다 (서경) https://bit.ly/3xrKWyK ■ 주택사업전망, 양극화 심화로 2개월 연속 약세… 수도권 ‘맑음’·지방 ‘흐림’ (아경) https://bit.ly/3ioPmCn ■ 경기도 토지거래허가구역 지정후 '법인 주택거래' 85% 줄어 (연합) https://bit.ly/3lx2o2B ■ 세종 집값 얼마나 빠졌나?…3억 이상 내린 곳도 있다 (뉴시스) https://bit.ly/3xpc4yG ■ 왕서방 발길 끊긴 제주 외국인 투자 급감…투자 이민제 손질한다 (연합) https://bit.ly/3CeXUDL ■ "김포-제주 운항시간 63분→56분 단축, 경제편익 12.1조 전망" (머투) https://bit.ly/3lxj3Dp ■ 쌍용차 인수전 뛰어든 SM그룹 노림수는 (팍스넷) https://bit.ly/3juwod4 ■ [8·4대책 1년, 공급은 ③] 1년째 사업 구상도 못하고 '잡음만' (데일리안) - 졸속대책에 주민소환, 과천청사 공급계획 무산 - 태릉CC, 서울시·노원구도 반대 목소리 - "입주물량 갈수록 감소, 시장 신뢰만 잃어" https://bit.ly/3xjPDe4 ■ [부동산통계 착시 논란] OECD 글로벌 부동산 통계지도 공개 - 韓집값 상승률이 고작 22위? OECD통계 이상하다 했더니 (머투) https://bit.ly/2WWW9Lp - 코로나19 이후 韓 집값 상승률 OECD 20위, 아직 덜 올랐다? (헤럴드) https://bit.ly/3CfAjTw - 고삐 풀린 韓집값 상승률 OECD 중위권? "문제는 상승 속도" (대한경제) https://bit.ly/3rYkQ5p ■ "100% 당첨인줄 알았는데" 사전청약 경쟁률 엉터리 계산 (머투) - 당해 우선공급 물량에 대해서만 청약 접수가 진행됐는데 경쟁률 계산 시에는 경기도·기타지역(수도권) 공급 물량까지 모두 반영 - 경쟁률을 다시 계산하면 인천계양 7.7대 1→15.2대 1, 남양주진접2 1.3대 1→4.3대 1, 위례 2.8대 1→9.3대 1로 변경 https://bit.ly/3fvVGX4 ■ 윤석열이 사는 서초동 고급 아파트에 얽힌 비화 (조선) - 고급 주상복합 아파트 '아크로비스타' - 전용면적 164㎡(공급면적 207.05㎡) 주택형 https://bit.ly/3Aaefrt ■ 대한민국 부동산의 큰 손, 대기업들의 부동산 (직방) 00:00인트로 00:42 강남이나 명동 건물주는 누구? 01:00 대기업의 스케일 01:38 숨은 땅부자 기업? 04:42 우리나라 1위 땅부자 기업은? 05:24 1위가 된 계기 https://bit.ly/3xnJDB1 ■ SK리츠, 내달 코스피 상장...본사 사옥·주유소 매입 (데일리안) https://bit.ly/3jFpzFF ■ 코람코자산신탁, 경기 평택서 첫번째 대토리츠 추진한다 (한경) - 사업 규모 1400억원, 오피스텔 및 근린생활시설 개발, 부투법 개정 후 특례등록으로 추진하는 첫번째 리츠 - 신도시 토지 소유자가 보상금으로 받을 토지(대토보상권)을 리츠로 개발해 수익을 내는 대토보상리츠 사업을 신규 먹거리로 https://bit.ly/3iox4Bp ■ KTB자산운용, 베트남 물류센터 매입 "해외 대체투자 확대" (머투) - 로지스밸리와 베트남 물류센터 매매 업무협약 체결, 자산 안정화 이후 공모 리츠로 상장을 추진할 예정 - 베트남 호치민, 하이퐁, 박닌 소재 물류센터 매입, 매입금액 1,200억원, 연면적은 총 109,819㎡(약 3만3,220평) https://bit.ly/3rTFMuk ■ 폐기물시장 주목하는 건설사, 수익창출·ESG경영 '양수겸장' (글로벌이코노믹) - SK에코플랜트·동부·아이에스동서, 폐기물처리업체 인수 적극 - 폐기물 처리시장 성장세 뚜렷, 건설사 미래 수익원으로 '자리매김' https://bit.ly/3lvRpqd ■ GTX B노선, '재정+BTO' 방식 사실상 확정, 사업추진 탄력 (대한경제) - '재정+BTO' 방식 채택 배경은? - 용산~망우 구간 재정 투입, 2복선화 추진 관측도 - 민자부담 확 줄인 GTX-B, 연말 고시 향해 '착착' - 기본계획 수립 4개월 늦어지자, 국토부 적기추진 최적대안 찾아, 재정 투입으로 사업자 부담 완화 - GS건설ㆍ한국인프라디벨로퍼 등 건설ㆍ금융사 입찰 준비 '잰걸음' https://bit.ly/3yracGW ■ [리모델링 시대] ① 분당서 대단지 첫 삽, 1기신도시 '훈풍' (이데일리) - 한솔5단지 국내 첫 대단지 리모델링, 별동으로 '사업성' 확보·평면구성 다양 - 他 1기 신도시 주목하며 리모델링 바람, "정부지원 필요, 수직증축 규제 풀어야" https://bit.ly/3iomsSZ ■ [리모델링 시대] ② 4.5만가구 추진하는데 관련 법 하나 없어 (이데일리) - 30살 넘은 1기서 주거질 개선 요구 급증 - 용적률 200%넘어 리모델링으로 눈 돌려 - 수요 폭증, 5만호 추가 공급 가능해 - 신축주택과 같은 법으로 관리, 특별법 필요 - 사업성 높은 수직 증축은 안전평가에 발목 https://bit.ly/3ipqx9r ■ 한라, 9년래 최고 수주잔액…주택시장 덕봤다 (더벨) https://bit.ly/3fu5voo ■ [건설사 시공능력 점검]현대건설, 지난해 공사실적 삼성물산 넘었다 (더벨) https://bit.ly/3in50ht ■ 삼성물산 • 삼성물산 실적잔치, 건설엔 '남의집 잔치' (비즈니스워치) - 2분기 전사 영업익 사상최대, 상사·패션·바이오 훨훨, 건설부문만 매출·영업이익 뒷걸음질 - 이익기여 하락, 대형 프로젝트 착공에 기대 https://bit.ly/2WXMS5J ■ ESR켄달스퀘어리츠 • 켄달스퀘어, 물류센터 강자 '굳히기' (팍스넷) - 상장 후 흑전 실현, 기초자산 10개→12개로 확장 https://bit.ly/2Vm74O4 ■ 대명소노시즌 • 대명소노, '소노펫클럽&리조트'로 유럽 공략, 스웨덴 투자사와 MOU (더구루) - 오는 6일 '하이코스트'와 MOU 체결 예정 - 2019년 서준혁 부회장 취임 후 해외사업 강화 https://bit.ly/3jhrY9a 생각이 실현되는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공-미래건설 장태일부회장 |
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