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| [2021. 8. 9 부동산개발/금융 동향 ] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-08-11 13:01 | ||
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■ 여의도 순복음교회 부지, 3000억에 부동산 개발사 HMG가 매입 (헤럴드)
https://bit.ly/3CntXl6 ■ 8월에도 아파트 매매·전세 상승세 계속 (헤럴드) https://bit.ly/37oNVO4 ■ “옆집과 1억差”… 규제가 낳은 ‘다중 매매가’ (동아) https://bit.ly/3jvg8bs ■ 서울도 19개월來 최고···영끌 몰린 노원 올들어 5.5% 급등 (서경) https://bit.ly/3xrovtC ■ “옆단지랑 같이 합니다”… 통합 리모델링 바람 분 정비업계 (조선) https://bit.ly/3yuYVVQ ■ [8·4대책 1년, 공급은 ④] 꺼져가는 공급 불씨, 늦게라도 되살리려면 (데일리안) - 공공재건축 후보지 꼴랑 4곳, 애초 목표치 3%에 불과 - 태릉cc등 도심 내 신규 택지, 1년 째 지구 지정된 곳 '없어' - "공공에 매몰된 공급 방식이 문제" https://bit.ly/2X4tX9z ■ 주민 반대 많은 도심복합사업 후보지, 정부 "하반기 중 철회" (머투) - 9월 예정지구 지정, 반대 후보지는 추가설명회 계획 - 가산역세권 등 후보지 4곳 철회요청서 제출 https://bit.ly/3xq7mk3 ■ 하반기 철근수급은 안정 전망, 주요건설사에 선구매 자제도 요청 (산통부) - 수요 대비 약 10만톤을 초과하는 공급이 이루어 질 것으로 전망 - 하반기 철근 수요는 선행지표인 착공면적 등을 토대로 지난해 대비 약 9% 가량 증가한 약 550만톤 수준 전망 - 철근 공급은 국내 철강사들의 하반기 생산계획과 해외 수출입 동향 등을 분석해, 전년대비 약 11% 가량 증가한 약 560여만톤 전망 https://bit.ly/3joUENG ■ 과천청사 대체 1300가구 입지로 ‘지식정보타운’ 거론…사전청약 물량도 확대 (헤럴드) https://bit.ly/3CdMpfM ■ 수원역 원도심의 변신…새로운 랜드마크로 '상전벽해' (서경) https://bit.ly/2VzAXtY ■ 분양가 12억인데 전셋값이 14억, 방배동 아파트에 무슨 일이 (한경) - 방배그랑자이 집들이 가보니 "임대차법·양도세 규제 강화로 집주인 80% 입주, 전세 품귀" - 인근 삼익·신동아 재건축도 순항 - 매매 호가, 분양가 두 배로 올라, 전용 84㎡ 입주권 30억원 달해 "주변 시세보다 비싸다" 지적도 https://bit.ly/3rYQVKh ■ 판교 수요 과잉에, 분당으로 퍼지는 기업 오피스 훈풍 (조선) - 분당에선 기업들의 사옥용 부동산 매수가 잇달아 관측. 판교의 임대료가 오르고 입주공간이 부족해지며, 제1판교 테크노밸리 형성기에 분당에서 판교로 이전했던 기업들이 다시 분당으로 돌아와 분당과 판교가 동반 확장 - 기업이 분당을 주목하는 이유는 판교 테크노밸리 오피스 시장이 서울 도심권역(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD)과 더불어 '한국의 4대 업무지구'로 불릴 만큼 확대하고 있기 때문. 이제는 분당권역(BBD)으로 불려 https://bit.ly/3jvwtgk ■ '4530억' 분당 퍼스트타워, 미래에셋증권서 코람코자산신탁으로 우협 변경 (헤럴드) - 실질 매도자 국민연금, 미래에셋증권서 코람코자산신탁으로 우협대상자 바꿔 - 코람코자산신탁, 이달 초 최종 MOU 체결할 듯 https://bit.ly/3Ckv70D ■ 이지스운용, 네오밸류파트너운용 지분 50% 투자 (더벨) https://bit.ly/3AcmeEz ■ 옛 한진CY 부지 개발 재추진…부산 최대 창업센터 조성한다 (한경) https://bit.ly/2X1cbE3 ■ 규제 '반사이익' 상가 투자 몰리며 거래량 역대 '최대' (이데일리) - 상반기 수도권 상가 거래량 4만9000건, 집계가 시작된 2017년 이후 최대치, "규제 반사이익 커지며 대체 투자처로 인기" - 오피스텔을 제외한 상업·업무용 부동산의 거래량이 이렇게 증가한 것은 이례적, 주택 시장에 집중된 고강도 규제와 저금리 기조의 영향으로 상업시설에 수요가 몰렸기 때문으로 풀이 https://bit.ly/3rXlHU2 ■ 심상치 않은 건설경기 (대한경제) - 건설수주 8개월 만에 감소 전환, 건설기성 9개월 연속 마이너스 - 코로나19 4차 대유행·자재값 상승에 따른 수급대란 등 악재, 건설경기 회복 속도 뚝 떨어지나 https://bit.ly/3Af8Yz4 ■ 정부, 8월 중 비수도권 광역철도 핵심사업 선정한다 (대한경제) - 역세권 개발 등이 가능한 사업은 민간투자사업으로 추진하는 방안도 검토 https://bit.ly/3lBu4U0 ■ 서울 마지막 달동네, 중계본동 시공사 선정 나선다 (대한경제) - 총 사업비 5800억원 규모, 수주경쟁 과열 우려, 현설 이달 6일 ㆍ입찰마감 10월 5일 예정 https://bit.ly/3jvbJoW ■ 김남국, '숙박시설 분양 금지법' 발의, 이재명 건의 수용 (세계) - 국회가 '생활형 숙박시설'을 일반 아파트처럼 분양하는 방법으로 건축 허가 요건을 피하는 편법에 제동을 거는 법제도 개선을 추진 - 생활형 숙박시설은 건축 허가 시 교통영향평가나 주차장 설치 기준 등을 주거용보다 완화된 숙박용으로 적용 https://bit.ly/3rXMKhX ■ 젠스타메이트 리서치센터, 물류센터 공급면적 추이 발표, 2021년 수도권 서부권에 공급 증가 (서경) - 수도권 서부권에 속한 인천의 물류센터 공급이 증가 중, 서부권 내의 인천 항동7가 및 원창동 일대에 대형 및 중대형 위주의 신규 물류센터 공급이 활발 - 물류센터 집적 지역인 광주, 용인 및 이천 등지의 경우는 지가 상승 및 인허가 제한으로 물류센터의 신규 공급에 어려움 - 2021년 하반기 신규 공급 예정량의 52%가 여전히 동남권에 예정, 35%가 서부권에 예정. 인천, 여주, 화성 지역 신규 인허가 많아 https://bit.ly/3xrpk5G ■ "집콕 시대, 꾸미기·리모델링 열풍" 제대로 물 만난 인테리어 시장 (한경) - '성수기' 여름휴가철 맞아 신제품 속속 출시, 비교 견적·셀프 시공하는 똘똘한 소비자 증가세 - 한샘·신한벽지, 매물로 등장, 인테리어 광풍에 몸값↑ https://bit.ly/3rYN7bX ■ 온라인? 우린 밖으로 간다, '더 크게 더 넓게' 인테리어 매장 (중앙) - 유통·가전 매장에 인테리어 공간 - 1000평 넘는 초대형 체험매장 승부수 - 영세 대리점주에게도 호응 https://bit.ly/3Ahalgq ■ 2050 탄소중립, 국토부 "그린리모델링·제로에너지 인센티브 확대" (머투) - 그린리모델링·제로에너지빌딩, 공공건축물엔 의무 도입 - 친환경차 보급 확대, 대중교통 체계 강화 https://bit.ly/3jl709q ■ DL이앤씨 • DL이앤씨, 지역 가치 높이는 '크리에이티브 디벨로퍼' 강자 우뚝 (뉴시스) - 아크로 서울포레스트, 성수동 문화예술 중심지로 - 용인·거제 등 지역의 인사이트 해석해 사업 성공 - 창의적인 도시 경쟁력 강화, 향후 사업 확대 속도 - "외면 받는 사업지도 성장시키는 디벨로퍼 될 것" https://bit.ly/3lCqJEq ■ GS건설 • 평택지제역자이 평균 경쟁률 30.5대 1로 1순위 청약 마감 (아이뉴스24) - 최고 경쟁률 99대 1, 평택역 역세권 입지, 시세대비 저렴한 분양가 https://bit.ly/3xrqC0w ■ 코오롱글로벌 • 코오롱글로벌, 역대급 호실적, 전 사업부문 성장세 이어가 (글로벌이코노믹) - 2분기 매출 1.2조‧영업익 745억원, 전년比 33%‧53%↑ - '건설·자동차·상사' 고른 성장세, 역대 최대분기 영업익 달성 https://bit.ly/3lzM94V ■ 동부건설 • 동부건설, 폐기물業 동부엔텍 454억에 매각 (서경) - 매수자 엠케이전자와 5일 SPA 체결 https://bit.ly/3ysEuZQ ■ 한미글로벌 • 한미글로벌, 美 롱비치 페리터미널 개발사업 참여, MOU 체결 (더구루) - KIND-美투자사 TI 캐피털과 '맞손' https://bit.ly/3rUnvNw 오늘도 건강하고 행복한 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일부회장 |
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