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| [2021. 9. 6 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-09-24 13:23 | ||
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■ 지자체가 판단해 0.1%P 조정...반값 복비 ‘반쪽짜리’ 복비됐다 (헤럴드)
https://bit.ly/3mXg8Eu ■ 반값 이어 '3분의 1 수수료'…중개수수료 인하경쟁 본격화 (한경) https://bit.ly/3jFVNSb ■ 공공임대 16.6% 빈집…국토부 "통합임대 도입해 미스매칭 풀겠다" (뉴스1) https://bit.ly/3zJxw38 ■ "아파트값, 오늘이 가장 싸다는데"…서울 경기 인천 '매수심리' 더 강해졌다 (매경) https://bit.ly/3gZWlk1 ■ 이번주 구로구 아파트값 0.26%↑…노원 제치고 상승률 1위 (뉴시스) https://bit.ly/3taB2RL ■ "2억 깎인 곳 속출"…세종 집값만 나홀로 하락세 (아시아경제) https://bit.ly/2WPFp8Q ■ 롯데몰 광명, 매각 추진 (팍스넷) https://bit.ly/3BD9urk ■ 성동구치소 옛 부지, 전체 공공분양 검토 '주민 반발' (비즈니스워치) https://bit.ly/3kTZD9N ■ 광명학온 공공주택지구 개발 본격화…보상계획 공고 (연합) https://bit.ly/2VaHnzZ ■ '도심공공주택복합사업' 어떻게 발전시킬 수 있나… LH, 온라인 세미나 (머니S) https://bit.ly/3zGzZvq ■ HUG 분양가 기준 '완화', 공급 숨통 트이나 (한경) - '2월 개선안' 반년만에 손질 - 인근 노후 아파트와 가격 비교 "분양가 기준 너무 낮다" 불만 - 상반기 3만여 가구 분양 미뤄 부산 온천4구역 등 일정 차질 https://bit.ly/3yFoxPh ■ 분양가 9억 미만도, 광교 '로또' 힐스테이트 중도금대출 막혔다 (머투) - '힐스테이트광교중앙역퍼스트'의 시행사와 건설사가 중도금 대출을 해 주지 않기로 해 그 배경에 관심 - 일각에선 시중은행의 부동산 관련 대출 제한으로 인해 분양가 9억 미만도 중도금 대출이 막힌 것이 아니냐는 지적 https://bit.ly/3DSt98C ■ "지방공항 전면개항 계획"은 확정된 내용이 아닙니다 (국토부) - 지방공항 전면개항과 관련하여 언론에서 제기한 3단계 개항일정에 대해 구체적인 사안은 확정된 바 없음 - 3단개 개항일정 언론보도: 9∼10월 김해공항 운항 확대→11월 대구·청주·무안공항 개항→내년 2월 7개 지방공항 전면개방 검토 https://bit.ly/3yE2h8n ■ 100만 가구 쏟아붓는 정부, 2029년엔 미분양 터진다 (땅집고) - 3차 공공택지는 정부 계획대로 진행해도 2029년에야 입주가 가능 - 3기 신도시 중 가장 빠른 하남 교산신도시가 2025년 말 입주 목표 - 현재 정부가 추진 중인 택지는 수도권에만 103만 가구 - 대규모 공급이 이뤄지는 2025년 이후엔 과잉 공급 부작용 가능성 https://bit.ly/3DIyA9V ■ 우리은행, 전세대출 재개, 지점·월별 한도관리로 전환 (뉴스1) - 은행 전체 분기 한도관리 → 지점·월별 한도관리로 변경 - 실수요자 편의 위해 한도조건 변경 1일부터 공급 재개 https://bit.ly/3tc9dIP ■ 57만명 몰리고 서버 터지고, '생숙' 역대급 인기 이유 있었네 (땅집고) - 예비 청약자들 "웃돈 안붙으면? '선당후곰' 하세요" - "생활형 숙박시설이라도 갖고 싶다" 아파트 옥죄자 수익형 부동산에 우르르 https://bit.ly/3BHgmnz ■ 물류센터 vs 대기업, 투자자산이 리츠 수익률 가른다 (이코노미스트) - NH올원리츠의 투자자산 성남 분당스퀘어, 올해 초 공실률 0% - 미래에셋글로벌리츠는 미국 아마존 장기 임차 물류센터에 투자, 신한서부티엔디리츠 호텔 업황 악화 리스크 고려해야 https://bit.ly/3DSjIpI ■ 2021년 물류창고업 등록 현황 (물류신문) - 물류창고업 등록기업의 수와 면적은 지난해와 반대로 등록수가 늘어나고 등록 면적이 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타남 https://bit.ly/3zN82lK ■ 2021년 물류창고 평균 임대 면적 분석 (물류신문) - 1,000평 미만 임대 늘고 평균 임대 면적 줄었지만, 대형화는 여전히 진행 중, 대형 평수 물류창고도 꾸준히 증가 https://bit.ly/3yAg1RH ■ 공실률은 여전히 높은데, 서울 상가 경매 낙찰가율 124.6% '역대 최고' (아시아경제) - 코로나로 저렴한 매물 늘며 저렴한 매물 증가, 투자수익률 상승하며 투자 수요 몰려 - 대출과 세금 등 각종 규제가 주택 시장에 집중되면서 투자 수요가 상가 시장으로 몰린 것도 주요한 원인 https://bit.ly/2VeYTmS ■ 10만1000가구 중 민간 86%, 사전청약에 손사래 치는 건설사들 (아시아경제) - 민간분양 확대 미지근한 반응 - 미확정 분양가 분쟁 우려 - 정부 매입 공약도 허점 투성이 https://bit.ly/3BDOJeU ■ 가로주택정비 흥행에도 내년 예산 그대로, 예산 부족에 '사업 차질' 우려 (뉴스1) - 올해 4448억 쓰는데 예산 2675억원, 내년도 같아 - "내년도 비슷한 규모, 수요 감당 어려워" 우려 https://bit.ly/2WGnDER ■ 내년 SOC 예산안 뜯어보니 (대한경제) - 멀어진 30조원 시대·철도 '1년 천하'·균형발전 인프라에 무게 https://bit.ly/3zIas4P ■ DL이앤씨 • DL이앤씨 아크로 덕에 '북가좌6' 얻고, 잃은 것은? (비즈니스워치) - 하이엔드 브랜드 '아크로'로 거머쥔 승리 - 곳곳에서 "e편한세상 대신 아크로!" - 브랜드 경쟁력·희소성 유지엔 '난감' https://bit.ly/3t90ZkL ■ 아이에스동서 • E&F PE-IS동서, EPN워터 매각 (파이낸셜) - E&F PE와 IS동서가 인수한 환경에너지솔루션(옛 코오롱환경에너지)이 자회사 EPN워터(옛 코오롱이엔지니어링)를 매각 - 매각가격은 260억~270억원 https://bit.ly/3zGhqHN ■ 이지스밸류리츠 • 이지스밸류리츠, 데이터센터 자(子)리츠 설립 (한경) - 이지스데이터센터리츠 영업인가 신청 - 북미 12개 데이터센터, 분당 호스트웨이 IDC의 소유권 지분 취득 https://bit.ly/2YgVsgp ■ 한국토지신탁 • 한국토지신탁, 도시정비사업 급성장, '수익원 다각화' 부각 (더벨) - 상반기 도시정비 수주 비중 40%, 리츠 운용규모 2조 육박 https://bit.ly/38AnchU ■ SK에코플랜트 • 사업부 매각 SK에코플랜트, 왜 올해를 적기로 삼았나 (더벨) - 대형 현장 내년 잇달아 준공, 해외 수주잔고 감소 반영 https://bit.ly/3jFqVkU • 플랜트 사업 접는 SK에코플랜트, 반도체는 남긴다 (더벨) - 돈되는 캡티브 제외, 화공·화력발전 위주 1200명 이동 예상 https://bit.ly/2YbUh1N 오늘 하루도 멋진날 되시길 바랍니다. 감사드립니다. 제공 - 미래건설 장태일 부회장 |
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