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| [2021. 9. 9 부동산개발/금융 동향] | |||||
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| 작성자 | lizbae | 작성일 | 21-09-24 13:25 | ||
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■ 무주택 실수요자 특별공급 청약기회 확대한다 (국토부)
https://bit.ly/2X1uYz7 ■ 누구나집 분양가격은 고분양가가 아닙니다 (국토부) https://bit.ly/38T0Msk ■ 민관협력으로 매입임대주택의 주거품격을 높인다 (국토부) https://bit.ly/3yPG5YZ ■ 올들어 아파트 10채 중 3채는 외지인이 사들여…역대 최고치 (뉴시스) https://bit.ly/3jOylSW ■ 빌라 지하 전세가 4억…서울 평균 1억 돌파 (뉴시스) https://bit.ly/3yMzQoU ■ “조정지역 묶일라”…‘비규제’ 이천·여주 아파트 거래 활발 (헤럴드) https://bit.ly/2X239GD ■ 은평구 진관동 옛 기자촌에 신혼희망타운 들어선다 (서경) https://bit.ly/3l2i3Ft ■ 청량리 전농구역 1122가구 대단지 아파트 탈바꿈 (머투) https://bit.ly/3BSYhTI ■ '똘똘뭉친' 문래동 소단지…2000가구 통합 리모델링 추진 (아시아경제) https://bit.ly/2Vs04PY ■ 노량진뉴타운, 환골탈태…아크로·디에이치 등 '기대' (비즈니스워치) https://bit.ly/3jPBCBq ■ 금융당국, 결국 전세대출까지 제한 검토, 추석 이후 발표 (서경) - 금융당국, 전세대출 일부 실수요 아닌 투자에 이용 추정 https://bit.ly/3BKEYLW ■ 종부세, 고령-집 보유 길면 단독명의 유리 (동아) - 공동명의 부부도 단독명의처럼 '고령-장기보유 공제' 16일부터 신청 가능 - 나이-보유기간-가격따라 제각각, 자신에 유리한 조건 따져봐야 - 70세-65세 부부 19억 집 20년 보유때, 공동명의 266만 → 단독땐 103만원 - 만 60세 넘어도 보유기간 짧으면, 공동명의로 하는게 더 유리할수도 https://bit.ly/3n9sV75 ■ 최근 5년간 집값 가장 많이 뛰어오른 지역은 (조선) - 서울 집값 흐름은, 2017년 강남 → 2020년 강북 - '부동산 불장' 작년부터 매수세 서울 → 수도권 급변 https://bit.ly/2WXIZxN ■ 점점 커지는 리츠 시장, 올해 벌써 2173억 배당 (조선) - 부동산 투자로 임대료·매각차익, 이익 90% 이상 무조건 배당해야, 상장 리츠 14곳, 올해 배당만 2173억원 - 신한서부티엔디와 미래에셋글로벌리츠는 11월 상장 목표, 내년 NH올원리츠·마스터프리미어리츠·코크렙30호 등이 상장 예정 https://bit.ly/3zS2er6 ■ 마스턴운용, 대구에 7만7000여m² 규모 물류센터 (파이낸셜) - 토지를 매입해 물류시설을 개발한 후 운용 기간 동안의 임대수입 등을 수익자에게 분배하는 구조 - 2022년 상반기에 착공, 2023년 하반기 준공이 목표, 상온 및 저온 복합 https://bit.ly/3yMSDAo ■ 대신자산신탁, 죽전 한국에머슨 본사 사옥 매입 추진 (더벨) - 입찰 통해 우협 MOU 체결, 인수 비히클(vehicle)은 리츠가 될 전망, 작년 물류센터 매입 이후 두 번째 리츠 - 준공 당시 10년 임대차계약을 체결해 현재 7년 정도가 남아 있어, 임대료 상승률은 2년마다 기준임대료 상승분의 80% 적용 https://bit.ly/2WVG2hD ■ LH, 베트남에 '경제협력 산업단지' 조성…국내 기업 진출 지원 (뉴시스) https://bit.ly/3DY3MlC ■ '부동산 중개' 프롭테크업체 알스퀘어, 베트남 등 동남아 진출 (한경) - 베트남 건물 매물 정보 1만건 확보, 포스코 그룹사 베트남 오피스 통합 이전 및 코엑스, 이니스프리 등 상업용 부동산 연결 - 베트남 부동산 중개 플랫폼 '프롭지'와 인도네시아 원룸 중개 '마미코스' 지오인터넷에도 투자 https://bit.ly/38QDTWx ■ 민간·공공 '쌍끌이'로 상반기 건설사 수주 100조 돌파 (이데일리) - 대한건설협회 통계 작성 이래 최고치 - 공공SOC 늘고 민간 건축수주 호조 영향 - 토목 건설투자는 3분기 연속 감소세로 침체 https://bit.ly/3yVKjhI ■ 8개 신공항 개발사업 '날개' 펴나, 정부, 내년도 예산에 반영 (대한경제) - 제주2ㆍ서산공항 등 선제적 예산 편성 https://bit.ly/3tvrtNy ■ 건설사 상장 러시 '데자뷰' (더벨) - 치솟는 주택가격과 공급확대 기조를 감안하면 향후 몇년이 상장 최적기라는 공감대가 형성 - SK에코플랜트는 석유화학 플랜트 명가라는 타이틀이 무색하게 플랜트 부문을 떼어내는 방안 내놔, 호반건설도 인수합병을 통해 포트폴리오 확대에 분주한 편, 롯데건설이 기업공개(IPO) 물망에 오르기 시작했고 현대엔지니어링이 1차로 상장 절차를 준비 https://bit.ly/3l0zmXf ■ [공간이 경제가 되다] 대기업이 콤팩트 시티에 올인하는 이유 (대한경제) - 콤팩트시티 축소판 MXD, 고밀도 개발에 적합한 개발방식 - 현대차 GBCㆍ잠실롯데타워 등 새로운 랜드마크로 자리매김 https://bit.ly/3zUVcBI ■ [공간이 경제가 되다] 백세권을 아시나요, 한국형 콤팩트시티는? (대한경제) - 민간이 주도하는 개발사업의 경우 상업시설을 가깝게 이용할 수 있는 지역을 중심으로 주거단지가 형성, 이른바 '한국형 콤팩트시티(Compact city)' - 이를 통칭하는 단어가 '몰(쇼핑몰)세권' 또는 '백(백화점)세권' https://bit.ly/3zXWlsk ■ 정부, 소형원전 개발 본격화한다 (대한경제) - 이달 예타 신청, 6000억 들여 2028년까지 개발 추진 https://bit.ly/3jNLbAO ■ 현대건설 • GBC, 터파기 공사 연기, 설계변경·공사일정 미뤄지나 (땅집고) - 홍보관 건립을 위한 터파기 공사 일정 연기, 설계변경과 전체공사 일정의 연기로까지 이어질 수 있다고 분석 https://bit.ly/3jRpEXR ■ 한샘 / LX하우시스 • 한샘 인수 거부했던 LX하우시스, 왜 다시 뛰어드나 (머투) - 불붙은 한샘 인수전, 유통기업에 건자재 1위도 가세 - 결국은 돈, 등장과 함께 롯데와 양강구도 https://bit.ly/38N4y6y • 한샘 매각發 인테리어 업계 지각변동 본격화 (대한경제) - LX하우시스 한샘 지분 확보하면 토탈 인테리어 투톱 체제 굳어져 https://bit.ly/3DVMd5W ■ 올원NH리츠 • NH의 두번째 상장리츠 '올원NH리츠', 상장 앞두고 주주 재편 (한경) - 보통주 1181만주, 590억원 규모 유상증자 실시 https://bit.ly/3A74rPD ■ 롯데건설 • 롯데그룹 IPO 바통, 롯데건설 이어받을까 (더벨) - 회사측 부인 불구 건설업 호황 사이클 평가, '중간 지주' 호텔롯데 지분율 43.07% https://bit.ly/3h9ofdm 즐겁고 발전하는 하루되십시오. 감사드립니다. 제공 -미래건설 장태일 부회장 |
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